☝️Счёт эскроу – это специальный счёт заказчика, на котором банк блокирует средства до выполнения обязательств по договору строительного подряда. Заказчик уверен, что его деньги не будут перечислены до окончания строительства, а подрядчик – что получит оплату за выполненные работы
Какие преимущества у счёта эскроу
•За проценты по ипотеке можно получить налоговый вычет
•Банк проводит аккредитацию подрядчика: проверяет финансовую устойчивость, документы и опыт строительства
•Если подрядчик не выполнит условия договора, покупателю вернут размещенные на счёте деньги
📌Как работает счёт
1 Заказчик и подрядчик заключают договор строительного подряда
2 Подрядчик подписывает договор счёта эскроу
3 Заказчик открывает счёт эскроу в офисе банка и пополняет его любым удобным способом. После этого деньги блокируются до выполнения обязательств по договору
4 Если заказчик взял ипотеку, то ипотечные деньги также зачисляются на счёт эскроу
5 После окончания строительства банк проверяет документы и перечисляет деньги со счёта подрядчику
6 Если подрядчик не выполнит условия договора, заказчику вернут деньги
за вычетом суммы, соразмерной стоимости выполненных работ
📌С чего начать
1 Выберите аккредитованного подрядчика
2 Подберите проект дома и заключите договор подряда
3 При необходимости оформите ипотеку на ИЖС
чёт эскроу – это специальный счёт заказчика, на котором банк блокирует средства до выполнения обязательств по договору строительного подряда. Заказчик уверен, что его деньги не будут перечислены до окончания строительства, а подрядчик – что получит оплату за выполненные работы
📌Какие преимущества у счёта эскроу
•За проценты по ипотеке можно получить налоговый вычет
•Банк проводит аккредитацию подрядчика: проверяет финансовую устойчивость, документы и опыт строительства
•Если подрядчик не выполнит условия договора, покупателю вернут размещенные на счёте деньги
подробнее - здесь: https://www.sberbank.com/ru/s_m_business/eskrow-house?utm_source=yandex&utm_medium=cpc&utm_campaign=escrow.mmb_corporate_perform_god_rk1124070gr29185_context_search_general_rus%7C116908311&utm_content=cid%7C116908311%7Cgid%7C5524427562%7Cad%7C16731024314_16731024314%7Cph_id%7C53977848991%7Csrc%7Cnone_search%7Cgeo%7CДедовичи_21663%7C&utm_term=использованием%20счета%20эскроу&etext=2202.QEP3BKQ1rC8wd0Cqc6LVnmfI5baMRdCRP8NghDsH3dDYbxBG8t08SDMhYrfIQcZqCqNU_vvcXr3LpnVz5iG5hk7_3_pO56DRn0swxLlxJOCpuP0qpva87YCRcPR17pSDdG9mZGdjcG96aWplbm9keg.e857651a1042c53b9c8237ba49a5a890d97b2106&yclid=7351999053650722815